新築売戸建住宅 福島市 笹木野字大金谷尻 (笹木野駅) 2階建 5SLDK

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価格 3,698万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 笹木野駅 徒歩7分
所在地 福島県福島市笹木野字大金谷尻
築年月 2023年11月

 建物面積 110.95㎡ 土地面積 公簿 244.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆造成宅地の閑静な住宅街です。◆土地面積７３坪と比較的広く駐車場が３台、庭も十分確保できます。

    アピールポイント

    ◆建売住宅にはめずらしい５ＳＬＤＫの物件になります。ゲストが来た時の寝室も確保でき、場合によっては２世帯入居も可能です。
    ◆本物件周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストア等日常生活に必要な店舗もあります。
    ◆本物件の販売元はハウスメーカーのため、入居後のアフターサービスも安心です。
    ◆デザインや設備等もシンプルかつ使いやすさを追求した設計となっております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 笹木野駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市笹木野字大金谷尻
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　電気　側溝　庭　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：11-20、12-10
    バルコニー：2.89㎡
    主要採光面：西向き
    ◆学区：野田小学校　野田中学校◆敷地内に電柱及び支線があります。（敷

    地外への移設はできません。）◆北側の公道については車での通行は出来ません。◆
    建物名 福島市笹木野字大金谷尻Ａ棟
    間取り(内訳) 5SLDK（和 4.5　洋 6.8･6･5.3･5.3　LDK 15.8　S 2） 建物面積 110.95㎡
    土地面積 公簿 244.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 西6.0m 公道 接面15.9m　北1.1m 公道 接面21.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R4確認建築SHIC349号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979688953 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/18 次回更新予定日 2023/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベイトプラン(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩30分
    　　　【バス】15分　わたり病院前　停歩1分
    住所：
    福島県福島市渡利字番匠町３－１　ポモドーリＡ棟１０１号
    TEL：
    024-573-4941
    FAX：
    024-573-4944
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（３）第３０４６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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