アピールポイント
本物件は古民家をフルリノベーションした物件になっております。外観の屋根、外壁も葺替・張替しております。サッシも複層ガラスを使用しております。１階部分は、旅館のような玄関から薪ストーブのあるリビングを抜けてオープンキッチンが広がっております。その天井は昔の梁を生かして化粧梁になってり一層雰囲気が出ております。店舗として使用すれば雰囲気のある感じの古民家風カフェになりそうです。また、内装については売主のこだわりにより、床材には無垢材が使用されており、壁・天井のクロスには吸放出性に優れる材料が使用されており健康を意識してリノベーションされております。２階部分の居住スペースについても無垢の材料がふんだんに使用されており、主寝室・洋室２室・トイレ・洗面脱衣室・浴室・納戸等に構成されております。見どころとしては、浴室で１．７５坪くらいあり３人～４人くらいなら一度に入浴できる広さになっております。本物件は居住用でも店舗併用住宅でもどちらにも使用可能な物件となっております。是非一度、見ていただければ良さが伝わると思います。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東北本線 / 杉田駅 徒歩47分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福島県二本松市原セ笠張 |
| 物件種目 |
売店舗付住宅 |
| 価格 |
2,650万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
オープンキッチン 収納スペース バス・トイレ別室 追焚機能 シャワー 給湯 プロパンガス トイレ２ヶ所 |
| 特記事項 |
リノベーション 南向き |
| 備考 |
主要採光面：南向き |
| 使用部分面積 |
186.31㎡ |
土地面積 |
公簿 1,346.93㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1987年3月(築37年8ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| リノベーション履歴 |
2016年10月 内容：※外装（屋根葺替・外壁張替・複層サッシ入替）※水回り（ユニットバス１．７５坪設置・オープン型キッチン設置・洗面化粧台設置・トイレ設置・給湯器設置）※内装（床無垢材張替・壁天井吸放出性クロス・薪ストーブ設置・化粧梁） |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
|
|
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
東7.0m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
高台 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6980079299 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2023/09/22 |
次回更新予定日 |
2024/10/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
リノベイトプラン(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩30分
【バス】15分 わたり病院前 停歩1分
- 住所：
- 福島県福島市渡利字番匠町３－１ ポモドーリＡ棟１０１号
- TEL：
- 024-573-4941
- FAX：
- 024-573-4944
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（３）第３０４６号
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