アピールポイント
・土地が約３８０坪あります。とても広い敷地ですので庭園を作りたい方へおすすめです。
・農地取得の制限が緩和されたため、一般購入希望者でも農地部分も取得が可能です。（本物件同一所有者名義の土地の為）
・角地
・価格相談可能です。
・目印で一番近いお店をあげるとすればダイユーエイト桑折店様になります。
・延べ床で２８０㎡若しくは既存床面積の１．５倍まで建替え可能です。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東北本線 / 桑折駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福島県伊達郡桑折町大字谷地字南道場 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,200万円 |
坪単価 |
3.16万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：法22条
半田醸芳小学校・醸芳中学校
調整区域ですが建替え可能。解体の時期は建築計画に合わせて相談となります。価格交渉承ります。
既存 建物は使用できません。
物件購入後、既存建物を解体せず使用した場合、弊社では建物の使用に関し保証等は出来ません。
西側の工場は解体必須ですのでこちらは売主にて解体致します。
母屋の解体費用は買主負担となります。
価格交渉可能。
|
| 土地面積 |
公簿 1,256.86㎡ |
坪数 |
380.19坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北5.4m 公道 西4.8m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6967104625 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2023/11/08 |
次回更新予定日 |
2024/10/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
リノベイトプラン(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩30分
【バス】15分 わたり病院前 停歩1分
- 住所：
- 福島県福島市渡利字番匠町３－１ ポモドーリＡ棟１０１号
- TEL：
- 024-573-4941
- FAX：
- 024-573-4944
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（３）第３０４６号
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