売地 福島市 渡利字中角 (福島駅) 住宅用地
| 価格 | 2,430万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩26分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市渡利字中角 | ||||
| 土地面積 | 公簿 348.74㎡ | 坪数 | 105.49坪 | 坪単価 | 23.04万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 本物件より徒歩１０分圏内には、小学校、中学校、病院、コンビニ、スーパー等があり、若い世代から高齢世代まで生活しやすいエリアにある土地となります。
アピールポイント
渡利小学校（徒歩２分）・渡利中学校（徒歩９分）・スーパー（徒歩８分）・コンビニ（徒歩８分）・病院（徒歩１０分）・水道引込済み・下水道引込済み・都市ガスエリア・既存建物解体更地渡し（現況渡しも応相談）・福島市ハザードマップ（３．０ｍ～５．０ｍ）※実際に水没した経過はありません。・道路後退必要
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩26分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ奥羽本線 / 福島駅 徒歩26分 福島交通飯坂線 / 福島駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 福島県福島市渡利字中角 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,430万円 | 坪単価 | 23.04万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：法22条区域 学区：渡利小学校・渡利中学校・水道及び下水道引込済み・建物解体後更地渡し |
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| 土地面積 | 公簿 348.74㎡ | 坪数 | 105.49坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東3.6m 公道 接面15.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 3.30㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6971021113 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2020/06/17 | 次回更新予定日 | 2024/04/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
リノベイトプラン(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩30分
【バス】15分 わたり病院前 停歩1分 - 住所：
- 福島県福島市渡利字番匠町３－１ ポモドーリＡ棟１０１号
- TEL：
- 024-573-4941
- FAX：
- 024-573-4944
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（３）第３０４６号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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