売地 福島市 山下町 (曽根田駅) 住宅用地

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価格 5,500万円 最適用途 住宅用地
交通 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 福島交通山下町 停歩2分
所在地 福島県福島市山下町
土地面積 公簿 493.95㎡ 坪数 149.41坪 坪単価 36.81万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 福島交通山下町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市山下町
    物件種目 売地
    価格 5,500万円 坪単価 36.81万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 他所在地：26-2
    法令等制限：準防火区域
    ◆住宅用地若しくはアパート用地その他の用途にも使用可能です。◆水道引込み済み◆下水道引込みあり
    土地面積 公簿 493.95㎡ 坪数 149.41坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北6.3m 公道 接面12.5m　東4.0m 私道 接面40.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6991608129 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/24 次回更新予定日 2026/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベイトプラン(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩30分
    　　　【バス】15分　わたり病院前　停歩1分
    住所：
    福島県福島市渡利字番匠町３－１　ポモドーリＡ棟１０１号
    TEL：
    024-573-4941
    FAX：
    024-573-4944
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    福島県知事免許（３）第３０４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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